В России ожидается рост темпов выдачи ипотеки

В России ожидается рост темпов выдачи ипотеки из-за отложенного спроса на жилье и продолжающегося снижения ставок, отмечается в информационно-аналитическом материале Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в январе–октябре 2019 года».

В России ожидается рост темпов выдачи ипотеки

Согласно данным ЦБ РФ, за январь-сентябрь 2019 года портфель ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) вырос на 13,0%, до 7,4 трлн руб., было предоставлено 889 тыс. новых кредитов на общую сумму 2,0 трлн руб., что в количественном и денежном выражении ниже уровня аналогичного периода 2018 года на 13,9 и 5,3% соответственно. 

Динамика также свидетельствует об увеличении среднего размера ипотечного кредита, данный тренд связывают прежде всего с ростом цен на недвижимость. Сентябрьский прирост ИЖК остался на уровне августа (+1,5%). 

ЦБ отмечает, что на динамику портфеля ИЖК также оказывают влияние сделки по секьюритизации.

«В дальнейшем возможно повышение темпов выдачи ипотеки из-за реализации отложенного спроса на жилье на фоне продолжающегося снижения ставок. Диапазон их сокращения лидерами рынка за 9 месяцев 2019 г. составил от 0,5 до 2 процентных пунктов», - указано в сообщении.