В России разрешат приватизацию участков земли у водоемов

Росреестр предложил разрешить приватизацию участков в непосредственной близости от источников питьевой воды. Соответствующий законопроект был опубликован на официальном портале проектов правовых актов.

Земли у воды можно будет приватизировать

В настоящее время на земли, находящиеся в муниципальной или государственной собственности в пределах первого и второго поясов зон санитарной охраны (ЗСО) наложены ограничения на передачу их в частную собственность. При этом нет четких ограничений на приватизацию участков, расположенных во втором поясе.

Согласно Земельному кодексу РФ, этот пояс зон санитарной охраны водоемов и водостоков может иметь не только большую протяженность, но и распространяться в ширину свыше чем на 2 км. Граждане, независимо от своего статуса физического или юридического лица и формы права на участок, обязаны соблюдать санитарно-эпидемиологические нормы.

«Таким образом, сам по себе запрет на предоставление земельных участков во втором поясе в собственность не влияет на обязанность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по соблюдению требований санитарно-эпидемиологического законодательства. Нанесение ущерба источникам питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения не зависит от вида права, в соответствии с которым предоставлен земельный участок, и может быть осуществлено как собственником, так и арендатором земельного участка. Причем эффективность привлечения к ответственности собственника земельного участка выше, чем арендатора, за счет возможности обращения взыскания на земельный участок или объект недвижимости в счет уплаты штрафа», — говорится в законопроекте.

Авторы инициативы настаивают, что разрешение на продажу региональными властями подобных земель положительно скажется на местных бюджетах. Напомним, участки на втором поясе ЗСО располагаются в Сибири, регионах Поволжья, Тверской и Смоленской областях, а также в Московской агломерации.