Власти поддержат застройщиков, реализующих невыгодные им проекты

ДОМ.РФ поддержит застройщиков, реализующих жилье в регионах с низкими среднедушевыми доходами населения. Субсидирование распространится также на девелоперов, стоимость проектов которых превысит 500 млн рублей.

Власти поддержат застройщиков, реализующих невыгодные им проекты

«Был вопрос по поводу отмены критерия [по стоимости строительства проекта до] 500 млн рублей. Действительно, этот критерий планируется пересмотреть, убрать. Насколько мне известно, Минстрой уже опубликовал проект изменений для общественного обсуждения, в котором этот пункт будет признан утратившим силу», — рассказал глава подразделения ведомства по сопровождению программ в жилищной сфере Виталий Насонов.

На сегодняшний день Минстрой и ДОМ.РФ получили 12 заявок от кредитных организаций на возмещение средств, выделенных на проектное финансирование застройщикам в подобных регионах. Общая сумма по заявкам в 2 раза превысила ранее предусмотренные государством дотации.

Напомним, правительство уже утвердило программу финансовой поддержки девелоперов низкомаржинальных жилых проектов. На эти цели министерство выделит 6,8 млрд рублей. По условиям программы, дополнительное финансирование смогут получит застройщики, возводящие новостройки в регионах, где среднедушевой доход ниже общероссийского не мнее, чем на 15%.

Среднедушевой доход в регионе рассчитывался Росстатом по новым правилам и в среднем по стране составил по итогам 2020 года 31 518 рублей. Соответственно, дотации получат застройщики в регионах, где средняя зарплата жителей в месяц установилась на уровне ниже 26 790 рублей.

Минстрой активно пытается поддерживать застройщиков в таких субъектах, так как банки выдают проектное финансирование только тем проектам, где маржинальность выше 15%.