ВТБ присоединился к ДОМ.РФ в разработке механизма кредитования застройщиков

Поделиться:
01.11.2018
Время чтения: 2 минуты

Госкомпания ДОМ.РФ и ВТБ подписали соглашение о сотрудничестве в рамках запуска механизма гарантирования по целевым кредитам застройщикам, сообщается в пресс-релизе «ДОМ.РФ».

ВТБ присоединился к ДОМ.РФ в разработке механизма кредитования застройщиков — PR-FLAT.RU

Механизм гарантирования разрабатывается в соответствии с «дорожной картой» по поэтапному замещению в течение 3 лет средств граждан в жилищное строительство банковским кредитованием и иными формами финансирования (утверждена Правительством Российской Федерации 21 декабря 2017 года).

Провести первые пилотные сделки по гарантированию кредитов застройщикам планируется в первом полугодии 2019 года, сообщается в нем.

Сегодня объем банковских средств в жилищном строительстве составляет около 600 миллиардов рублей, 3,7 триллионов рублей - средства дольщиков. Кредитовать застройщиков уполномочены 58 банков. К 2024 году, по оценкам "Дом.рф", потребность застройщиков в банковском финансировании вырастет до 6,4 триллиона рублей, в 10 раз по сравнению с текущим уровнем банковского финансирования, отмечается в материалах.

По кредитам, обеспеченным механизмом, Банк России утвердил применение пониженного коэффициента "риск-вес" в размере 20%, напоминается в них. Это даст возможность банкам снизить потребности в капитале для проектного финансирования более чем в пять раз и кратно увеличить объем кредитования жилищного строительства.  Госкомпания "Дом.рф" будет оценивать риски каждого проекта.

С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением счетов эскроу. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты, которые и называются проектным финансированием. 

В конце сентября замглавы Министерства строительства России Никита Стасишин и глава "Дом.рф" Александр Плутник заявляли, что ставка проектного финансирование для застройщиков не должна превышать 6%.

Вернуться в Новости Поделиться:
Подписка: