Выдача ипотеки может сократиться на 12% в 2020 году

Объем выдачи ипотеки в текущем году сократится на 10-12%, что соответствует 2,5-2,6 трлн рублей. Соответствующие выводы специалисты «Эксперт РА» представили в своем исследовании «Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения».

Выдача ипотеки может сократиться на 12% в 2020 году

«Наиболее вероятным мы считаем умеренно негативный сценарий, который предполагает, что в 2020-м произойдут рост инфляции выше таргета в 4% годовых и, как следствие, увеличение ключевой ставки до 7-7,5%. Его реализацию мы считаем вероятной при среднегодовой цене на нефть марки Brent 40-45 долларов США за баррель. Объем выдач ипотеки в таком случае будет ниже значений прошлого года на 10-12% и составит 2,5-2,6 трлн рублей. Основное негативное влияние на объем выдач окажут рост ипотечных ставок до уровня 10% годовых и снижение реальных доходов населения», - отмечается в сообщении.

Дополнительно в докладе говорится о вероятном увеличении объема просроченной ипотеки на 5-10%.

Что касается роста цен на недвижимость в 2020 году, то эксперты прогнозируют увеличение стоимости квадратных метров в новостройках как за счет перехода на эскроу, так и в связи с повышением цен на импортные материалы и технику из-за падения курса рубля. Рост объемов ввода жилья в текущем году не ожидается.