Закон об ипотечных каникулах принят в основном чтении

Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект, который позволяет предоставлять «ипотечные каникулы» сроком до 6 месяцев гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, сообщает информационное агентство.

До введения предельного уровня предлагается установить максимальный размер кредита – не более 15 млн.руб.

Согласно документу, заемщик, попавший в трудную жизненную ситуацию, имеет право в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более шести месяцев. Банк, в свою очередь, уменьшает размер выплат на данный срок, либо приостанавливает.

Существуют условия для договоров, которые могут попасть под «ипотечные каникулы»: ранее положения ипотечного договора не изменялись по требованию заемщика, предметом ипотеки является единственное жилое помещение заемщика, заемщик находится в трудной жизненной ситуации.

Трудной жизненной ситуацией будут считаться следующие варианты:

- подать заявление на «ипотечные каникулы» смогут граждане, зарегистрировавшиеся в качестве безработных, инвалиды I или II группы, граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более двух месяцев,

- заемщик в случае снижения дохода на 30% (рассчитывается за два месяца перед обращением по сравнению со среднегодовым значением), но при этом размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышать 50% от среднемесячного дохода,

- граждане, у которых увеличилось количество лиц, находящихся на их иждивении (это несовершеннолетние или инвалиды I и II группы), но только если совокупный доход заемщика снизился на 20%, а выплаты по ипотеке в итоге стали превышать 40% от среднемесячного дохода.

В дальнейшем правительство дополнительно определит максимальный размер ипотечного кредита, по которому может быть предоставлено право «ипотечных каникул».