Законопроект, изменяющий порядок передачи квартир в новостройках, прошел I чтение

Госдума одобрила в I чтении законопроект, согласно которому покупатель-дольщик не будет иметь права отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов, выявленных при приемке.

Законопроект, изменяющий порядок передачи квартир в новостройках, прошел I чтение

Напомним, что в настоящее время участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до тех пор, пока девелопер не устранит недостатки в помещении.

С юридической стороны действующее законодательство содержит две нормы. Первая позволяет гражданам до подписания передаточного акта на квартиру составить еще один акт разногласий, в котором должны быть перечислены недочеты и несоответствия установленным требованиям. Вторая освобождает покупателя от обязанности подписывать документ приема-передачи до момента исполнения застройщиком одного из действий: безвозмездного устранения недостатков, уменьшения цены ДДУ на пропорциональную сумму, выплаты дольщику средств, требующихся для самостоятельного решения вопросов.

Новая инициатива исключает вторую норму.