Застройщикам могут запретить строить дома выше 9 этажей
Отдельные положения стандарта комплексного освоения территорий (КОТ), разработанного Минстроем, ДОМ.РФ и КБ «Стрелка», могут сделать обязательными для застройщиков, сообщили информационному агентству в аппарате вице-премьера Виталия Мутко.
Застройщикам могут запретить строить дома выше 9 этажей
Стандарт включает в себя требования к жилому фонду, структуре жилого дома, соотношению жилых и нежилых помещений, высоте потолков, применению современных технологий. Документ строго регламентирует вопросы благоустройства территорий: парковочные места, наличие сегментированных зон для отдыха жителей.
Дополнительно положения КОТ предполагают застройку средней этажности до 9 этажей, дворы - до 60 метров.
«Дома сегодня могут достигать 28 этажей. В результате дворы получают пропорции, прямо противоположные комфортным для человека: высокие дома приходится размещать далеко друг от друга из-за всевозможных нормируемых отступов и чтобы сохранить солнечный свет. Ширина дворов может превышать 100 метров. Высота застройки не должна превышать ширину улиц, а дворы по ширине должны быть больше или равны высоте окружающих домов. Эти параметры обусловлены дистанциями, на которых человек способен различать происходящие события, лица, речь», - прокомментировала Екатерина Малеева, директор проектов КБ «Стрелка».