Ипотека в России: 6 фактов в цифрах
На сегодняшний день ипотека является самым распространенным способом покупки жилья в нашей стране. Мы уже писали о том, что такое ипотека, как ее оформить и, более того, сэкономить на ее получении.
Ипотека в России: история становления и 6 фактов в цифрах
Предлагаем Вашему вниманию несколько интересных фактов, связанных с историей ипотечного кредитования в России, и статистикой по данного виду займа.
ИСТОРИЯ ДЛИНОЮ В 20 ЛЕТ
Несмотря на то, что официальная история ипотеки в Российской Федерации начинается с принятия соответствующего закона в 1998 году, первые обеспеченные займы население стало получать в Сбербанке и банке ДельтаКредит еще в 1995. Активное развитие рынок получил только в 2005 году.
При этом стоит отметить, что фактически первые ипотечные займы оформлялись и в Российской Империи, при правлении Елизаветы, когда элита государства могла получить кредит для покупки жилья в банках. Совершенно не массовое на тот момент финансирование полностью прекратилось с приходом к власти большевиков.
7 МИЛЛИОНОВ СЕМЕЙ
Согласно статистике – начиная с 2004 года, 7 миллионов семей по всей стране смогли улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки. И если в 1998 году продукт был малодоступен широкому кругу людей в связи со ставками 40% годовых и сроком кредитования – 3 года, то начиная с 2004-2005 годов условия выдачи обеспеченных займов населению стали привлекательными с точки зрения существующих потребительских возможностей.
Ипотека в России: история становления и 6 фактов в цифрах
2 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ – СРЕДНИЙ РАЗМЕР ЗАЙМА
По итогам 2017 и первой половины 2018 года – средний размер ипотечного кредита составляет 2 миллиона рублей. Специалисты сходятся во мнении, что данная цифра говорит о том, что в подавляющем большинстве граждане страны используют ипотечные средства для улучшения жилищных условий – покупки квартиры в лучшем доме, квартиры с большей площадью. Средний ежемесячный платеж – около 20 тысяч рублей.
ИПОТЕКУ ОФОРМЛЯЮТ В 30-35 ЛЕТ
На текущий момент ипотека пользуется спросом в основном у взрослых семейных людей в возрасте 30-35 лет с детьми. Доля данной категории заемщиков – более 50%.
Ипотека в России: история становления и 6 фактов в цифрах
9,42% - СРЕДНЯЯ СТАВКА ЗА АВГУСТ 2018
Средняя ставка по ипотеке в начале 2017 года составляла 12-13% годовых, но уже в августе 2018 ее размер составил 9,42%. С сентября 2018 года многие крупные банки повысили ставки по ипотеке в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ. Совет директоров Банка России 14 сентября 2018 года принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,50% годовых.
СЭКОНОМИТЬ: ДОЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ 10-12%
В 2018 году доля рефинансирования в ипотеке на рынке составила 10-12%. О том, как с помощью данного инструмента сократить расходы, связанные с выплатой долга, мы писали ранее.