Кто строит качественные новостройки в Екатеринбурге? Рейтинг застройщиков
При выборе квартиры в новостройке, большинство покупателей переживают за качество будущего жилья — так называемый эффект «ожидание - реальность».
Кто строит качественные новостройки в Екатеринбурге? Рейтинг застройщиков 2021
Помимо изучения отзывов о готовых домах от застройщика и посещения стройплощадки, будет полезным узнать официальную оценку потребительских качеств ЖК.
Рейтинг ТОП-22 застройщиков Свердловской области и Екатеринбурга по потребительским качествам жилых комплексов:
Публикуем данные по оценке потребительских качеств новостроек от девелоперов согласно данным площадки ЕРЗ по состоянию на 01 апреля 2021 года.
| Место | Застройщик | Средняя оценка ЕРЗ | Общий объем строительства в РФ, кв. м |
|---|---|---|---|
| 1 | УГМК-Застройщик | 106,6 | 71 373 |
| 2 | ДК Первостроитель | 98,01 | 26 364 |
| 3 | Брусника | 91,07 | 600 290 |
| 4 | Атлас Девелопмент | 82,16 | 41 540 |
| 5 | ГК Стройтэк | 79,02 | 68 578 |
| 6 | TEN Девелопмент | 76,37 | 208 523 |
| 7 | Холдинг Форум-групп | 71,28 | 150 511 |
| 8 | ГК КОРТРОС | 68,73 | 727 173 |
| 9 | СКМ Девелопмент | 64 | 15 548 |
| 10 | PRINZIP | 62.96 | 207 857 |
| 11 | Атомстройкомплекс | 61,37 | 215 641 |
| 12 | Синара-Девелопмент | 61,04 | 135 787 |
| 13 | Астра | 57,67 | 130 913 |
| 14 | ГК Виктория | 56,53 | 50 303 |
| 15 | Группа ЛСР | 53,46 | 2 823 978 |
| 16 | ГК Эфес | 53,16 | 38 193 |
| 17 | СЗ Белорецкий квартал | 51 | 27 308 |
| 18 | ГК Активстройсервис | 47,83 | 51 950 |
| 19 | Концерн ЮИТ | 45,68 | 179 939 |
| 20 | ПИК | 43 | 5 983 615 |
Что такое «качественная новостройка»?
Несмотря на то, что «качество» является обширным понятием, в повседневной жизни мы, говоря об объекте, обладающем данной характеристикой, имеем в виду продукт, соответствующий стандартным требованиям к нему, удовлетворяющий целевые потребности, который прослужит определенно долго, не теряя своих свойств.
При этом с точки зрения закона и в отношении новостроек качественным домом называется объект, реализованный по строительным нормам и правилам, согласно проектной документации.
На практике уровень качества жилого комплекса определяется рядом параметров: дом сдан в срок, в строительстве использовались заявленные материалы, подавляющее большинство квартир было принято новоселами без замечаний. Дополнительно учитывается уровень инфраструктуры - транспортной, инженерной, социальной.
Как оценить качество строящегося ЖК?
Представление о жилом комплексе в первую очередь формируется на основании рендеров и рекламы. Но клиент должен понимать, что далеко не всегда ожидания будут в полной мере соответствовать фактическому итогу.
Самым полезным на этапе выбора новостройки станет поиск информации о готовых объектах того же застройщика. Широкое информационное поле позволяет без труда найти отзывы новоселов, форумы жильцов. Не лишним будет и посещение таких ЖК для оценки внешнего вида, благоустройства, придомовой территории.
На этапе обсуждения покупки квартиры с представителем девелопера поинтересуйтесь о материалах, используемых в строительстве и отделке. Конечно, существуют причины, по которым строительные компании могут заменять ранее заявленные позиции на аналогичные - невозможность поставки, задержки со стороны производителя. Но следует внимательно отнестись к случаям, когда в процессе стройки выбирается материал с менее качественными характеристиками, уменьшается количество озеленения и пр.