Налог на недвижимость в 2019 году: когда и сколько платить
Новый год - время подачи деклараций и уплаты налогов на имущество за предыдущий период. Помимо обязательств перед бюджетом не стоит забывать о праве получения налогового вычета при покупке квартиры и налоговых льгот. О том, когда и как своевременно закрыть вопросы относительно налогов на недвижимость в 2019 году, рассказываем в статье.
Налоги на недвижимость в 2019 году оплачиваются согласно законодательно установленным срокам
Оформление налогового вычета в 2019 году при покупке квартиры
С 1 января 2019 года Вы можете подать заявление на имущественный налоговый вычет в случае, если недвижимость была приобретена в 2018 году и ранее, а право на возврат НДФЛ прежде не было использовано. Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры онлайн узнайте здесь.Налог на недвижимость в 2019 году
Произвести оплату налога на недвижимость за предыдущий год необходимо до 1 декабря года текущего. Федеральная налоговая служба аккумулирует данные из УФМС РФ, Росреестра и других государственных органов, рассчитывает сумму налога, а затем рассылает уведомления с квитанцией. Ждать уведомления стоит с 1 апреля по 30 ноября – оно приходит по почте, а также доступно к просмотру и скачиванию в личном кабинете налогоплательщика физического лица на сайте ФНС.
Важно: если Вы не получили уведомление, необходимо обратиться в налоговую до 31 декабря и сообщить о наличии недвижимости, а также предоставить все необходимые для подтверждения документы.
В 2019 году налог на недвижимое имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, до 1 января 2015 года калькуляция производилась с использованием инвентарной стоимости. В 2018 году был принят закон, ограничивающий повышение суммы исчисленного налога более чем на 10% в сравнении с предыдущим периодом.
Подача декларации при получении дохода от сделок с недвижимостью в 2019 году
Срок подачи декларации по форме 3-НДФЛ, в случае если Вы продавали или сдавали в аренду квартиру в 2018 году – до 30 апреля 2019. В одной декларации возможно отразить как доходы, так расходы от операций с имуществом, суммы, исчисленные к уплате в бюджет с одной стороны, и к возмещению с другой, будут зачтены друг с другом. Физические лица оплачивают налог в размере 13%.
Крайний срок для уплаты налога по декларации – 15 июля.
Подача заявления о льготах при расчете налога на имущество в 2019 году
Заявление о праве применения налоговых льгот необходимо подать в налоговый орган до 1 ноября. Категории граждан налогоплательщиков, имеющих право на льготы, перечислены в статье 407 Налогового Кодекса РФ.
В заявлении необходимо указать, на какой объект недвижимости будет распространяться льгота, совместно с ним потребуется предоставить пакет документов, подтверждающих право на ее получение.