Новостройки рядом с центром Екатеринбурга: на какие проекты стоит обратить внимание?

Свердловская область стала одним из лидеров среди регионов России по объему жилого строительства. Множество проектов реализуется как в новых перспективных микрорайонах города, так и рядом с центром Екатеринбурга.

Покупатели могут выбрать будущее жилье из большого количества вариантов с разными концепциями и форматами. Дом перестал ограничиваться только квартирой и теперь это весь комплекс, его инфраструктура и придомовая территория. 

Новостройки рядом с центром по-прежнему пользуются наибольшим спросом ввиду своего территориального расположения и близости к различным объектам инфраструктуры.

На какие жилые комплексы рядом с центром Екатеринбурга стоит обратить внимания при поиске квартиры в новостройке?

Жилой район «Южные кварталы»

Новый современный жилой комплекс «Южные кварталы» строится в Екатеринбурге на участке, ограниченном улицами Московская – Шаумяна – Фурманова.


Общая концепция будущего района – квартальная застройка переменной высотности 7, 9, 17 и 25 этажей. Площадь строительства – 21 га.

Проект от застройщика «Брусника» состоит из нескольких очередей. При этом вторая очередь «Южных кварталов» будет расположена за границами основного района застройки, на перекрестке улицы Чкалова и пер. Воронежский.


В 1й очереди комплекса предусмотрено 6 секций в 7,9 и 17 этажей, 369 квартир, подземный паркинг на 72 места, колясочные с отдельной дверью и контролем доступа, закрытый двор без машин. Во 2й - две секции: 276 квартир на 450 жителей, подземный паркинг вместимостью 90 машиномест.

Некоторые квартиры в жилом комплексе «Южные кварталы» располагают собственными террасами, отдельным входом, зенитными окнами в потолке и личными палисадниками. Также проектом предусмотрены двухуровневые квартиры со вторым светом.


Помимо жилья будут построены детские сады, школа, многоуровневый гараж. Предусмотрены коммерческие площади на нижних уровнях.

Через весь микрорайон пройдет пешеходный бульвар - зеленый коридор, который объединит три спроектированные площади, центральный сквер и Парк им. 50-летия ВЛКСМ.

Квартиры в ЖК «Южные кварталы»

На данный момент открыты продажи в первой и второй очередях комплекса. Покупателям доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Все помещения сдаются с качественной чистовой отделкой.

Первая очередь ЖК «Южные кварталы»:

Студии площадью от 25 кв. м по цене от 2 200 000 ₽
1-комнатные от 50 кв. м по цене от 4 110 000 ₽
2-комнатные от 60 кв. м по цене от 4 930 000 ₽
3-комнатные от 75 кв. м по цене от 5 790 000 ₽

Срок сдачи – IV квартал 2020 года.

Вторая очередь ЖК «Южные кварталы»:

1-комнатные от 40.2 кв. м по цене от 3 600 000 ₽
2-комнатные от 65.2 кв. м по цене от 5 330 000 ₽
3-комнатные от 75 кв. м по цене от 5 790 000 ₽

Срок сдачи – I квартал 2021 года.

Квартира в ЖК «Южные кварталы» станет отличным выбором для тех, кто ценит индивидуальность, высокое качество и ищет комфортное и функциональное жилье для себя и своей семьи.

ЖК «Парковый квартал»

ЖК «Парковый квартал» расположен на территории, ограниченной улицами Машинная – Фурманова – Цвиллинга, неподалёку от главного парка Екатеринбурга – ЦПКиО им. Маяковского.


Жилой комплекс «Парковый квартал» - это два квартала с тремя жилыми домами высотой – 31, 34 и 35 этажей. Также в составе комплекса появятся детский сад, офисный центр, прогулочные аллеи и подземный паркинг.

Внутренний двор комплекса закрыт для проезда автомобилей. Будут благоустроены детские, спортивные площадки, места для отдыха. Обилие хвойных и лиственных деревьев создаст круглогодичную зеленую территорию.


ЖК «Парковый квартал» расположен в центральной части Екатеринбурга. До станции метро Чкаловская можно доехать за 3 минуты на машине, остановка троллейбуса и автобуса — в 5 минутах ходьбы от квартала.

Квартиры в ЖК «Парковый квартал»

В «Парковом квартале» запроектированы квартиры с классическими или евро планировками (евродвушки, евротрешки) площадью от 30 кв.м. Высота потолков от 2,55 до 2,85 м. Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой. Есть варианты с теплой лоджией.

Стоимость квартир в «Парковом квартале»

Студии от 33.85 кв. м по цене от 3 000 150 ₽
1-комнатные от 36.09 кв. м по цене от 3 017 600 ₽
2-комнатные от 58.8 кв. м по цене от 4 733 400 ₽
3-комнатные от 74.05 кв. м по цене от 5 335 200 ₽
4-комнатные от 93 кв. м по цене от 7 114 500 ₽

Срок сдачи первого дома – II квартал 2021, 2 дома – IV квартал 2021.

«Парковый квартал» - идеальный выбор для любителей прогулок в парке, семей с детьми и тех, кто ищет дом рядом с удобными транспортными развязками, но не готов жертвовать комфортом и уютом.

В скором времени старт продаж 3 дома в ЖК "Парковый квартал".

ЖК «Геометрия»

Новый современный ЖК «Геометрия» расположен на пересечении улиц Тверитина – Инструментальщиков, в непосредственной близости от ЦПКиО им. Маяковского.


Комплекс в классическом европейском стиле будет состоять из 4 секций переменной этажности (14-17 этажей).

Специалисты застройщика спроектировали ЖК «Геометрия» таким образом, чтобы у каждого жителя комплекса создавалось ощущение приватности и комфорта. Отметим, что на первом уровне дома будут располагаться: колясочная/велосипедная зоны, комната для мытья лап домашних животных, а также игровая и коворкинг центр.


В шаговой доступности от ЖК «Геометрия» расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, школы и детские садики (6 муниципальных и 5 частных), взрослые и детские медицинские учреждения.

Квартиры в ЖК «Геометрия»

Отдельное внимание было уделено планировкам квартир. В доме отсутствуют стандартные малометражные планировки, покупателям предлагаются современные евро варианты с объединенной кухней-гостиной (минимальная площадь 15,9 кв.м.). Высота потолков - 2,7 метра. Теплые лоджии с панорамным остеклением позволят наслаждаться живописным видом на город.

Стоимость квартир в «Геометрии»

1-комнатные от 39.13 кв. м по цене от 3 400 000 ₽
2-комнатные от 56.16 кв. м по цене от 4 580 000 ₽
3-комнатные от 83.87 кв. м по цене от 6 810 000 ₽

Срок сдачи – III квартал 2020.

Основным преимуществом «Геометрии» является близость к главному парку Екатеринбурга, в котором можно не только гулять, посещать аттракционы, но и заниматься спортом, устраивать семейные пикники.

ЖК «Первомайская 60»

ЖК «Первомайская 60» - новый дом бизнес-класса с английским садом в центре Екатеринбурга, расположенный по адресу Первомайская 60, в квартале улиц Первомайская — Ленина — Восточная — Мичурина.

Жилой комплекс будет состоять из трех секций – двух домов высотой 7 этажей и дома в 23 этажа. Секции нового ЖК «Первомайская 60» будут объединены общим вестибюлем.

Для владельцев авто предусмотрено строительство подземного двухуровневого паркинга на 200 машин, попасть в который можно сразу на лифте. Дополнительно на территории парковки предусмотрены кладовые и места для разгрузки-погрузки.

Внутренний двор благоустроят с использованием живых изгородей, композиций из кустарников и цветов. Детская площадка и уличная мебель будут изготовлены из дерева и металла по специальному индивидуальному дизайну.


Встречать жителей и их гостей будет администратор, который также поможет с решением бытовых вопросов. Для максимального удобства и комфорта в холлах предусмотрены колясочная и места для отдыха.

Квартиры в ЖК «Первомайская 60»

Будущим жильцам предлагаются квартиры со свободными планировками, в которых могут быть воплощены любые дизайнерские идеи. Всего в ЖК «на Первомайской 60» 154 квартиры (2-6 квартир на этаже). Высота потолков - 3 метра. Проектом предусмотрены теплые лоджии и места для кондиционеров.

Стоимость квартир в комплексе «Первомайская 60»

1-комнатные от 47.2 кв. м по цене от 4 266 000 ₽
2-комнатные от 68.35 кв. м по цене от 6 498 000 ₽
3-комнатные от 95.1 кв. м по цене от 8 606 400 ₽

Срок сдачи – II квартал 2021.

ЖК «Первомайская 60» - это выбор тех, кто хочет купить квартиру в доме бизнес-класса и предпочитает жить к тихом центре города.

ЖК «Мельница»

Еще один проект рядом с центром Екатеринбурга, заслуживающий внимание, - жилой комплекс «Мельница», расположенный в границах улиц на Челюскинцев 108 — Свердлова — Азина — Мамина-Сибиряка.


ЖК «Мельница» - это проект, включающий в себя реконструкцию знаменитого мукомольного завода на улице Челюскинцев 108, расположенного напротив Железнодорожного вокзала.


На территории, где расположен памятник архитектуры - мельница Борчанинова-Первушина, появится комплекс апартаментов (здание высотой 6 этажей). Кроме того, застройщик «Проспект Девелопмент» возводит в разрабатываемом квартале 36-этажную высотку на 478 квартир. Дом будет рассчитан на 1 384 жителя. Еще одним домом с жильем будет здание переменной этажности (12-15), в нем запланировано 358 квартир. В центральной части разместится паркинг (на минус первом, первом и втором уровнях) на 487 машиномест.


Двор квартала будет закрытым, в нем обустроят места для отдыха, детские и спортивные площадки, велодорожки. Украшать пространство будет детально продуманное озеленение, освещение, а также фонтан.

Проезд к новому жилому комплексу сделают со стороны улиц Марии Авейде и Челюскинцев. Территории, прилегающие к кварталу, обновят – это будет бульвар для пеших и велосипедных прогулок.

Квартиры в ЖК «Мельница»

В «Мельнице» покупателям доступен огромный выбор функциональных планировочных решений различного типа и площадей. Предусмотрены большие кухни-гостиные (16-20 кв. м), высота потолков – от 2,7 кв. м. Есть варианты с собственными палисадниками.

Cрок сдачи – IV квартал 2020 года.