Самые низкие ставки по ипотеке в ноябре 2019 года

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 7% сразу до 6,5% годовых в ходе совещания 25 октября 2019 года. Это четвертое уменьшение за текущий год. Ранее ставку пересматривали с 7,25% до 7% 6 сентября.

Ипотека - самый распространенный способ покупки жилой недвижимости в России

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже заявляла о том, что регулятор планирует активнее проводить меры по смягчению денежно-кредитной политики, вследствие чего участники рынка ожидали подобного шага. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) опустилась в сентябре до 9,68 %, при этом еще в августе этот показатель находился на уровне 9,91% годовых. 

Напомним, что целевым показателем является уровень средней ставки по ипотеке в 8%, заложенный в национальный проект «Жилье и городская среда», рассчитанный до 2024 года. 

Мы собрали информацию о самых низких процентных ставках по ипотеке в банках России*, на покупку квартир в новостройках в ноябре 2019 года (при приобретении недвижимости стоимостью 3 млн рублей с первоначальным взносом 20% и сроке кредита – 20 лет):

Банк	Ипотечная программа	Процентная ставка	Платеж
	«Новостройка»	от 8,35 %	от 20 502 ₽/мес (лиц. №2209)
	«Мечты сбываются»	от 8,40%	от 20 578 ₽/мес (лиц. №3349)
	«Строящееся жилье»	от 8,49%	от 20 715 ₽/мес (лиц. №1326)
	«Новостройка»	8,70%	21 132 ₽/мес (лиц. №2312)
	«Больше метров – ниже ставка»	от 8,90%	от 21 344 ₽/мес (лиц. №1000)
	«Новостройка»	8,90%	21 344 ₽/мес (лиц. №1)
	«Недвижимость 8,99%»	8,99%	21 577 ₽/мес (лиц. №3368)

*Дополнительные условия программ и действующие ставки следует уточнять у представителей кредитной организации.

Отметим, что все крупные банки предоставляют скидки от базовой ставки – своим сотрудникам, зарплатным клиентам, покупателям квартир у застройщиков-партнеров. 

Активно ведется кредитование в рамках программы семейной ипотеки. Сообщается, что на начало октября 2019 года семьям с двумя и более детьми предоставлено жилищных кредитов на общую сумму 39,5 млрд рублей. Ставка по ипотеке для данной категории заемщиков составляет 4,65-6% годовых на весь срок действия кредита.

Выгодные ставки по семейной ипотеке в ноябре 2019 года предлагают такие кредиторы как:

- ПСБ – 4,65% по программе «Семейная ипотека»

- Россельхозбанк – 4,70% по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

- Газпромбанк – 4,90% по программе «Семейная ипотека»

- ДОМ.РФ – 4,90% по программе «Семейная»

- ТКБ – 4,9% по программе «Ипотека в ползунках»

- Абсолют Банк – 4,99% по программе «Детская ипотека»

Более того в июле этого года был подписан новый закон, по которому с 26 сентября 2019 года семьям, в которых родился/родится третий и последующий ребенок будут списывать долг по ипотеке в размере 450 тысяч рублей. Подробнее о том, как получить льготу, и какие документы для этого необходимы, мы рассказывали ранее .

Также правительство рассматривает предложение о расширении действия программы «семейной» ипотеки на вторичный рынок жилья. 

Выберите подходящую квартиру в новостройках Екатеринбурга, а также узнайте обо всех условиях приобретения и ставках по ипотеке, оставив заявку.