Самые низкие ставки по ипотеке в январе 2020 года

Около 3 миллионов российских семей приобрели квартиры в новостройках и на вторичном рынке в 2019 году, при этом более половины из них воспользовались ипотекой.

Покупка квартиры в ипотеку - самый распространенный способ решения жилищного вопроса среди россиян

Ставки по ипотеке в конце 2019 года достигли исторических минимумов, и эксперты прогнозируют сохранение низкого уровня стоимости жилищных кредитов в первой половине 2020-го.

Напомним, что в прошлом году Банк России неоднократно пересматривал ключевую ставку в сторону уменьшения, что создало благоприятные условия для удешевления ипотеки. На последнем в 2019 году заседании Совета директоров 13 декабря ЦБ понизил ключевую ставку до 6,25% годовых. Представители кредитных организаций, Минстроя и Минфина подчеркивают необходимость дальнейшего продолжения тренда для достижения ключевого уровня ставки по ипотечным кредитам в 8%, предусмотренного национальным проектом «Жилье и городская среда».

Мы собрали информацию о самых низких процентных ставках по ипотеке в банках России*, на покупку квартир в новостройках в январе 2020 года (при приобретении недвижимости стоимостью 3 млн рублей с первоначальным взносом 20% и сроке кредита – 15 лет):

Банк	Ипотечная программа	Процентная ставка	Платеж
	«Новостройка»	6,99%	21 558 ₽/мес (лиц. №2272)
	«Новостройка»	от 7,79%	от 22 645 ₽/мес (лиц. №3251)
	«Новостройка»	от 7,95 %	от 22 866 ₽/мес (лиц. №2209)
	«Строящееся жилье»	от 8,09%	от 23 061 ₽/мес (лиц. №1326)
	«Мечты сбываются»	от 8,40%	от 23 493 ₽/мес (лиц. №3349)
	«Ипотека от 8,5%»	от 8,50%	23 634 ₽/мес (лиц. №3368)
	«Новые метры»	8,50%	23 634 ₽/мес (лиц. №328)

*Дополнительные условия программ и действующие ставки следует уточнять у представителей кредитной организации

Дополнительные скидки по ипотеке

Дополнительные скидки к базовым ставкам по ипотеке могут получить сотрудники банков, зарплатные клиенты, а также покупатели, которые выбрали квартиру в новостройке от застройщика-партнера.

Ипотека для семей с детьми

Семьи с детьми могут получить ипотечный кредит по льготным ставкам от 4% годовых. Ипотеку с господдержкой на самых выгодных условиях в январе 2020 года предоставляют следующие банки:

Газпромбанк – от 4,50% по программе «Семейная ипотека»
Россельхозбанк – 4,70% по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
ДОМ.РФ – 4,90% по программе «Семейная»
Абсолют Банк – 4,99% по программе «Детская ипотека».

Напомним, что ставка распространяется на весь срок действия кредита.

Дополнительно в июле 2019 года был подписан новый закон, поддерживающий многодетные семьи. В рамках инициативы при рождении третьего и последующего ребенка банки будут списывать часть основного долга по ипотечному жилищному займу в размере 450 тыс. руб. Закон имеет обратную силу и начинает действовать с 1 января 2019 года.

Ипотека под 2%

Также в данный момент в России есть категория граждан, которой предоставляются на покупку жилья кредиты по самой минимальной ставке – 2 % годовых. Государство готово поддержать тех, кто планирует купить недвижимость на Дальнем Востоке.

Дальневосточная ипотека под 2 процента годовых – это жилищный кредит для молодых семей, приобретающих жилье в данном регионе.

Целью программы является увеличение плотности населения на Дальнем Востоке и улучшение демографической ситуации. Дополнительно планируется, что субсидирование поможет строить больше новых жилых комплексов, положительно скажется на развитии производства и продаже строительных и других сопутствующих материалов. Подробнее о программе и ее условиях читайте здесь.

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», который реализуется в стране с 2019 года, ипотека должна стать главным инструментом развития индустриального строительства: в 2024 году более 66% всех многоквартирных домов в стране будут строиться на ипотечные средства. В свою очередь данная отрасль станет одним из основных двигателей российской экономики.

Выберите подходящую квартиру в новостройке, а также узнайте обо всех условиях приобретения и ставках по ипотеке, оставив заявку.