Бизнес-омбудсмен попросил Банк РФ снизить издержки для застройщиков

Автор: Юлия Карпова
Поделиться:
21.12.2020
Время чтения: 4 минуты

Уполномоченный по защите прав предпринимателей Борис Титов направил обращения руководителям Центробанка, ДОМ.РФ и Сбербанка с рядом предложений по снижению издержек для девелоперов. Протекция в финансовых вопросах понадобилась застройщикам после реформы долевого строительства.

Бизнес-омбудсмен попросил Банк РФ снизить издержки для застройщиков — pr-flat.ru

Бизнес-омбудсмен попросил Банк РФ снизить издержки для застройщиков


По его словам, переход на эскроу-счета проходит с определенными сложностями для застройщиков. Основными проблемами называются затягивание банками рассмотрения заявок девелоперов на длительный срок, отсутствие унифицированной методики их рассмотрения, остановку финансирования во время изменения документации. Все эти факторы приводят к росту издержек и снижает рентабельность проектов.

Также в своем обращении Титов обращает внимание ведомств на низкую доходность на уровне 3-5%, жилищного строительства в регионах. При процентах по кредитам и высокой стоимости земли под строительство рентабельность стремится к нулю, поэтому небольшие застройщики уходят с рынка. Выходом в такой ситуации может стать уменьшение процентных ставок, изменения критериев в отношении доли вложений собственных средств застройщика (с 15 до 10%) и снижение критерия рентабельности с 25% до 15%.

В качестве решений появившихся у застройщиков проблем бизнес-омбудсмен также предлагает:

- позволить девелоперам подавать заявления на финансирование в несколько банков одновременно

- ограничить банковские комиссии и закрепить процентную ставку на основании данных Центробанка

- унифицировать форму заявки в кредитных организациях

- сократить время раскрытия счетов эскроу до пяти дней после разрешения на ввод объектов

- отойти от практики прекращения финансирования в период изменения документации.

Еще по теме:
Вернуться в Новости Поделиться: