Больше трети новостроек России перешли на эскроу

36% новостроек в стране строится с использованием эскроу-счетов в рамках проектного финансирования, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Больше трети новостроек России перешли на эскроу

«Сейчас строится совокупно 99 млн кв. м, из них порядка 36% с использованием эскроу-счетов. А год назад было 3%. С учетом того, что нас достаточно долго пытались обвинить в том, что мы сделали достаточно лояльные критерии, позволяющие девелоперам достраивать по старым правилам, цифры говорят сами за себя. Более того, даже крупные федеральные компании, которые, по сути, могли бы достроить по старым правилам с привлечением средств граждан напрямую, выплачивая 1,2% с каждого договора долевого участия в компенсационный фонд, они все равно перешли на эскроу. У покупателей сейчас есть четкое понимание, что в случае с эскроу-счетами их деньги защищены, даже если наступит форс-мажор. По таким счетам сумма до 10 млн руб. застрахована и полностью возвращается дольщику в случае непредвиденных обстоятельств», - сказал он.

Напомним, что поправки к закону о долевом строительстве 214-ФЗ вступили в силу с 1 июля 2019 года. Застройщики переходят на механизм финансирования проектов и продажи квартир в новостройках с использованием эскроу-счетов. Достройка в рамках старых правил была разрешена для домов, отвечающих определенным критериям.