«Брусника» займется реновацией центра Екатеринбурга

Руководство Свердловской области совместно с застройщиком «Брусника» разработают свод правил для реновации центра Екатеринбурга. В рамках сотрудничества для региона будут адаптированы федеральные законы и поправки в Градостроительный кодекс, относящиеся к комплексному развитию территорий.

«Брусника» займется реновацией центра Екатеринбурга

Согласно единому федеральному правилу, вступившему в силу с 1 января 2021 года, упрощенному порядку изъятия подлежит аварийное и ветхое жилье, а также земли бывших промзон. Но некоторые вопросы остаются на усмотрение самих регионов.

Власти Свердловской области должны определить собственные критерии включения домов в программу КРТ.

«Застройщики готовы заходить в проекты реновации, но раньше делали это с настороженностью из-за сложной и громоздкой процедуры выкупа квартир. Теперь процесс станет юридически проще и прозрачнее. При этом закон не даст карт-бланша на зачистку целых микрорайонов и возведение на их месте примитивного и дешевого жилья. Наоборот, фокус сместится на замещение старого жилфонда внутри города. Вместо этого появится соразмерная человеку комфортная застройка», — рассказал руководитель по продукту «Брусники» Дмитрий Ступин.

Напомним, жильцы домов, попадающих в программу реновации, будут участвовать в собрании собственников. На этом мероприятии можно будет проголосовать за включение дома в границы комплексного развития территории двумя третями голосов, или же за исключение дома из реновации, в этом случае достаточно будет решения одной трети жильцов.