Дешевле рыночной стоимости в 1000 раз: определен порядок продажи участков под реновацию

Правительство Свердловской области утвердило порядок расчета стартовой стоимости аукциона на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ) для застройщиков.

Определен порядок продажи участков под реновацию застройщикам в Екатеринбурге

Начальная цена будет определяться как показатель среднего уровня кадастровой стоимости земли, помноженный на площадь застроенной территории, коэффициент инвестиционной привлекательности и множитель 0,1. Таким образом, цена одного гектара для целей КРТ в Екатеринбурге составит от 229 тыс. руб.

Отмечается, что методика, дающая столь низкую оценку, связана с тем, что при выкупе земли девелоперы принимают обязательства по расселению собственников старых домов.

Данный подход, единый для всех участков реновации в городе, не является универсальным для прочих регионов страны.