Фонд дольщиков предложил новые правила для проблемных строек

Автор: Юлия Филоненко
Поделиться:
08.02.2021
Время чтения: 4 минуты

Фонд защиты прав дольщиков предложил упростить процесс исключения «долгостроев» из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО).

Фонд дольщиков предложил новые правила для проблемных строек — pr-flat.ru

Фонд дольщиков предложил новые правила для проблемных строек


Расширенный список критериев для снятия со строящегося объекта статуса проблемного нужен для того, чтобы у пришедшего на проект застройщика появилась возможность привлекать и реализовывать денежные средства дольщиков. Представители ведомства утверждают, что появление новых обманутых дольщиков в такой ситуации исключено, так как деньги будут передаваться девелоперу через депонированные счета.

«Сегодня в ЕРПО попадают такие объекты, по которым застройщик нарушил срок строительства или передачи объекта дольщикам по зарегистрированному ДДУ более чем на шесть месяцев. Если застройщик признан банкротом и по нему открыто конкурсное производство, то его объект также попадет в ЕРПО. Эти критерии прописаны в 214-ФЗ», — рассказал глава Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.

На данный момент проблемные объекты из реестра исключают в случае их ввода в эксплуатацию или решения арбитражного суда о передаче прав на земельный участок фонду при условии выплат гражданам компенсаций. Фонд предлагает расширить перечень критериев по выходу объекта из ЕРПО, среди этих критериев есть:

- выплаты компенсаций участникам долевого строительства субъектом РФ, в котором расположена стройка;
- отсутствие требований дольщиков по объекту;
- ликвидацию причин, по которым проект был включен в реестр, силами девелопера;
- передача земельного участка и обязательств застройщика Фонду, в случае признания первоначального девелопера банкротом;
- выдачи пришедшему застройщику разрешения на строительство после передачи ему прав на землю от застройщика-банкрота;

Напомним, в 2021 году в России зарегистрированы 2 861 проблемные стройки, жилая площадь которых превышает 17 млн кв. м. Из них по 300 объектам у граждан отсутствуют какие-либо требования, но исключить их по действующим правилам из ЕРПО не могут.

Еще по теме:
Вернуться в Новости Поделиться: