Квартиры в новостройках разрешили продавать без заключений о соответствии

С 28 июня 2021 года застройщики освобождаются от обязанности получать заключения о соответствии компании и проектной декларации требованиям закона о «долевке» (214-ФЗ) перед стартом продаж, если дома реализуются через механизм эскроу.

Квартиры в новостройках разрешили продавать без заключений о соответствии

Отмечается, что в Минстрое считают данную меру неактуальной и избыточной на фоне перехода отрасли на проектное финансирование.

Напомним, что заключение о соответствии (ЗОС) требовалось для открытия продаж в новостройках. Ранее документ являлся административным барьером, повышающим безопасность для покупателей. Теперь, когда деньги дольщиков хранятся в банке на счете эскроу до момента сдачи дома в эксплуатацию, — дополнительные требования о ЗОС лишь увеличивают нагрузку на девелоперов и сроки реализации проектов.

В настоящее время по новой модели в России уже возвели 9 миллионов квадратных метров жилья.