Строительство будет вестись на территории полуострова, вдающегося в акваторию пруда. Площадь участка составляет 20,7 га.

ЖК «на Щербакова» появится на левом берегу Нижне-Исетского пруда
В соседях у проекта — жилой комплекс «River Park», реализующийся восточнее.
В феврале 2022 года статус земли с кадастровым номером 66:41:508075:4 на набережной перевели в зону ЗРЗ (зона развития застройки). Ранее здесь располагалась насосная станция Уральского завода РТИ.