Покупателям квартир будут возвращать деньги при отмене сделок

Новое постановление Верховного суда РФ обязывает включать в договор купли-продажи жилья условие, что продавец недвижимости выступает поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной.

Покупателям квартир будут возвращать деньги при отмене сделок с 2021 года

Отмечается, что на сегодня при признании купли-продажи объекта незаконной, покупатель не имеет права на какую-либо компенсацию - у него просто изымают квартиру.

Новые требования к ДКП обязывают продавца отвечать в случае возникновения негативного сценария.

Эксперты поясняют, что процедура поручительства не является ноу-хау, однако не была широко распространена на практике в сделках с недвижимость. С 2021 года решение ВС РФ дает дополнительную гарантию безопасности покупателям.

Напомним, что в начале 2020 года в силу вступил закон, согласно которому требовать компенсации лишившийся жилья из-за незаконной сделки гражданин сможет в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб. Граждане, заключившие сделку, не зная о криминальном прошлом объекта имущества, смогут получить компенсацию от государства.