Уже строящиеся объекты разрешат достраивать по старым правилам

По старым правилам, без использования счетов эскроу, можно будет завершить только те объекты, строительство в которых уже началось, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Если строительство жилого комплекса не началось до 1 июля 2019 года – такой объект можно будет строить по новым правилам

«Мы сделали так, что завершить по старым правилам застройщики смогут только те жилые дома, по которым уже ведется строительство. Есть такие застройщики, набрали разрешений: по одним строят, другие просто лежат. Так вот, получить право работать по старым правилам и получать деньги напрямую от дольщиков они смогут только по тем объектам, которые уже строятся», - уточнил Стасишин.

«У нас была опасность, что застройщики получат много разрешений на строительство и будут строить по ним еще 15 лет. Но мы изменили законодательство, и теперь если у застройщика есть разрешение на строительство, которое он получил, но к строительству так и не приступил, то этот новый объект он обязан с 1 июля строить только с переходом на эскроу-счета», - прокомментировал замминистра. 

Информация о схеме работы застройщика будет доступна в единой информационной системе жилищного строительства.

«После 1 июля 2019 года покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). Но оплата вносится только после его регистрации. ДДУ уходит на регистрацию в Росреестр, параллельно с этим компенсационный фонд получает плату в 1,2 процента от его стоимости. И если после 1 июля застройщик предложил вам заключить ДДУ, но не имел на это права, так как не прошел по критериям, то Росреестр просто откажет в заключении такого договора. И дольщик не пострадает, потому что оплата происходит после регистрации», - рассказал Стасишин.