В Екатеринбурге ипотека стала выгодней аренды

Платеж по ипотеке, оформленной на 20 лет, за среднестатистическую «однушку» в новостройке Екатеринбурга составляет 20 тыс. руб., а ставка аренды за аналогичную квартиру - 20,8 тыс.руб., говорится в исследовании. Причина - госпрограмма-2020 под 6,5% годовых.

В Екатеринбурге ипотека на новостройки стала выгодней аренды

Расчеты проводились для жилья стоимостью 3,35 млн руб., приобретенного в Уральской столице в ипотеку на 20 лет с минимальным первоначальным взносом (670 тыс. руб.).

При сокращении срока кредита до 10 лет средний платеж увеличивается до 30,4 тыс. руб., что уже значительно превышает среднюю арендную ставку за однокомнатную квартиру.

Отмечается, что даже при сроке в пару десятков лет не во всех крупных городах России складывается ситуация, когда аренда дороже ипотеки. Например, снимать жилье все еще дешевле, чем обслуживать банковский кредит в Москве, Санкт-Петербурге и Астрахани.