Ипотека в мае: выгодные ставки на покупку квартир в новостройках

Покупка квартиры в новостройке в ближайшее время является как вариантом сохранения капитала в период экономической нестабильности, так и способом решить жилищный вопрос до роста ставок по ипотеке и цен на недвижимость. Более того, правительство страны уделяет повышенное внимание поддержанию отрасли и уровню спроса на недвижимость, тем самым, предоставляя максимально выгодные условия для покупателей.

Выгодные ставки по ипотеке на покупку квартир в новостройках в мае 2020 года

Напомним, что 24 апреля 2020 года ЦБ РФ принял решение снизить ключевую ставку до 5,5% годовых. Регулятор ожидает, что ведущие банки не будут повышать ставки по жилищным кредитам, однако представители кредитных организаций отмечают, что в долгосрочной перспективе они намерены ориентироваться не только на политику Центробанка, но и на рыночную ситуацию. В сложившейся обстановке основной причиной для повышение стоимости ипотеки является риск возрастания количества просрочек в связи со снижением доходов населения.

Самые выгодные ставки по ипотеке в мае 2020 года

На сегодня самой выгодной ипотечной программой, направленной на все категории граждан, является льготная ипотека по ставке 6,5% годовых.

Самое важное условие в рамках «Господдержки-2020» — ипотека выдается только на покупку квартир в новостройках. Дополнительно ограничивается предельная величина кредита: до 3 млн рублей в регионах, до 8 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, а минимальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. При этом специальная ставка распространяется на весь срок кредитования.

Некоторые банки предлагают скидки к текущей ставке в 6,5%. Таким образом, оформить кредит на квартиру можно с дополнительной выгодой в следующих кредитных организациях:

ПСБ — от 6,00%,
ДОМ.РФ — от 6,10%,
«Открытие» — от 6,25%,
Абсолют Банк — от 6,25%,
Россельхозбанк — от 6,30%,
Сбербанк — от 6,40%.

Ставки по ипотеке на новостройки в рамках стандартных программ

По какой ставке можно получить одобрение по ипотеке, если, например, вы планируете приобрести квартиру в Екатеринбурге дороже 3 млн рублей?

Мы собрали для вас информацию об ипотечных программах с выгодными процентными ставками на покупку квартир в новостройках в мае 2020 года (величина ежемесячных платежей рассчитана для недвижимости стоимостью 4 млн рублей с первоначальным взносом 20% и сроке кредита – 20 лет):

Банк	Ипотечная программа	Процентная ставка	Платеж
	«Новостройка»	7,39%	19 173 руб/мес (лиц. №2272)
	«Недвижимость 7,9%»	7,99%	26 746 руб/мес (лиц. №3368)
	«Новостройка»	от 8,20%	от 27 165 руб/мес (лиц. №3251)
	«Новостройка»	8,30%	27 367 руб/мес (лиц. №2312)
	«Строящееся жилье»	8,59%	27 953 руб/мес (лиц. №1326)
	«Новоселы»	от 8,70%	от 28 177 руб/мес (лиц. №354)

Ипотека для семей с детьми

Также в России продолжается реализация программы семейной ипотеки, получить кредит по которой можно под 6% годовых. В текущем году на поддержку более чем 21 тыс. семей будет дополнительно выделено порядка 9,6 млрд руб.

Ипотеку с господдержкой на самых выгодных условиях и с дополнительными скидками в мае 2020 года предоставляют следующие банки:

Промсвязьбанк – 4,50% по программе «Семейная»,
Россельхозбанк – 4,70% по программе «С господдержкой (семейная)»,
ДОМ.РФ – 4,70% по программе «Семейная»,
Абсолют Банк – 4,99% по программе «Семейная».

Сельская ипотека в мае

С 2020 года в стране запущена программа сельской ипотеки, являющаяся частью инициативы «Комплексное развитие сельских территорий». Теперь жилищный кредит можно оформить по ставке от 0,1% до 3% годовых. Максимальная сумма займа – до 5 млн рублей, которая зависит от региона. Оформить ипотеку можно на срок до 25 лет. Обязательное условие – наличие первоначального взноса в размере 10%.

Отметим, что подать заявку на ипотеку, а также выбрать/забронировать подходящую квартиру в новостройке Екатеринбурга и узнать обо всех условиях приобретения можно онлайн.