Ставки по ипотеке в марте 2019: самые выгодные предложения для первичного рынка
С 17 сентября 2018 года ключевая ставка Центрального Банка России была повышена и составляет 7,5%, что привело к удорожанию стоимости ипотечных кредитов для населения.
Первоначально, ставки повысили крупные банки, но в дальнейшем стоимость ипотеки была скорректирована всеми финансовыми институтами. Несмотря на текущее удорожание обслуживания ипотеки, средняя ставка по данному виду кредитования по-прежнему самая исторически низкая.
Ставки по ипотеке в марте 2019 года: самые выгодные предложения банков для первичного рынка
Мы собрали информацию о самых низких процентных ставках по ипотеке в банках России*, на покупку квартир в новостройках в марте 2019 года:
|
Банк |
Ипотечная программа |
Процентная ставка |
|
Сбербанк (лиц. № 1481) |
«Новостройка (субсидирование)» |
от 8,60% до 9,70% |
|
Тинькофф Банк (лиц. № 2673) |
«Первичный рынок» |
9,75 % |
|
ЮниКредит Банк (лиц. № 1) |
«Новостройка» |
9,75 % |
|
Промсвязьбанк (лиц. № 3251) |
«Новостройка» |
10,10% |
|
Альфа-Банк (лиц. № 1326) |
«На строящееся жилье» |
10,19% |
|
Открытие Банк (лиц. № 2209) |
«Новостройка» |
10,20% |
*Информация, представленная в таблице, действительна по состоянию на 2 марта 2019 года, при оформлении ипотечного кредита на сумму 5 млн. рублей, первоначальном взносе 20% и сроке кредита – 10 лет. Дополнительные условия программ и действующие ставки следует уточнять у представителей кредитной организации.
Если сравнивать изменение процентной ставки по ипотеке за период с февраля по март 2019 года, то можно говорить о том, что некоторые банки увеличили процент по данному виду кредитования. Например, Тинькофф Банк по программе «Первичный рынок» предлагал ипотеку под 9,00 % годовых, по состоянию на 2 марта 2019 года ставка увеличена до 9,75%. Альфа-Банк предлагал финансирование на покупку квартиры в строящемся доме по ставке 9,69 %, на текущий день ставка по программе «На строящееся жилье» достигла 10,19 %.
По мнению экспертов отрасли, резкого повышения ключевой ставки в 2019 году не ожидается, но переломным станет 2020 год. Помимо увеличения стоимости ипотечных займов, отрасль жилищного строительства ожидает существенного роста стоимости самих квадратных метров, в связи с принятием поправок к закону о долевом строительстве 214-ФЗ, подразумевающих переход на использование эскроу-счетов и ужесточение контроля над застройщиками.
Выберите подходящую квартиру в новостройке Екатеринбурга от застройщика, а также рассчитайте стоимость ипотеки с помощью онлайн калькулятора на нашем сайте.