Стоимость недвижимости в Екатеринбурге 2019: аналитика

Поделиться:
07.07.2019
Время чтения: 3 минуты

Стоимость квартир в Екатеринбурге определяется многими факторами – экономической ситуацией в регионе, соотношением спроса и предложения, а также глобальными причинами, влияющими на отрасль в целом по стране.

С одной стороны спрос на квартиры ограничивается повышением ставок по ипотеке и инфляцией, с другой стороны, повышение НДС до 20% и ужесточение контроля над строительным рынком не дает ценам на недвижимость корректироваться в сторону уменьшения.

В сегодняшней статье, мы приведем среднестатистические данные по стоимости квартир в Екатеринбурге.

Статистика стоимости недвижимости в Екатеринбурге в январе 2019 года — PR-FLAT.RU

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге не изменяется значительно в последние три года

Согласно данным Домофонд.ру, средняя цена за квадратный метр в январе 2019 года составила 73 962 рубля за кв.м., что почти на 1% выше средней стоимости метра в 2018 году.

При этом средняя стоимость одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир составила:

на 1-комнатную квартиру - 2 693 142 руб.

на 2-комнатную квартиру - 3 816 420 руб.

на 3-комнатную квартиру – 5 771 098 руб.

на 4-комнатную квартиру – 9 545 236 руб.

В целом, за последние три года средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге не изменялась значительно и составляла 75 тысяч руб. +/- 5 тысяч рублей.

Косвенными факторами, помимо непосредственных характеристик дома и квартиры, которые влияют на разницу в стоимости квадратного метра в Уральской столице, являются район Екатеринбурга, а также близость к метро. Согласно статистике, самые высокие цены на жилье в Ленинском районе рядом со станцией метро «Площадь 1905 года» - 86 718 руб. (ноябрь 2018).

Средняя стоимость недвижимости* в непосредственной близости к станциям метро Екатеринбурга:

Площадь 1905 года – 86 718 руб.

Геологическая – 85 273 руб.

Динамо – 83 285 руб.

Чкаловская – 79 172 руб.

Уральская – 75 895 руб.

Ботаническая – 74 939 руб.

Машиностроителей – 68 623 руб.

Уралмаш – 68 074 руб.

Проспект Космонавтов – 67 636 руб.

*По данным рынка вторичного жилья на ноябрь 2018 года

Разницу в цене за квадратный метр формирует спрос покупателей, которые в большей степени отдают предпочтение районам с удобной и доступной инфраструктурой, а также высоко оценивают наличие транспортной сети, в том числе станций метро.

Другие публикации:

Анализ цен на вторичке и в новостройках: что выгоднее?

Обзор районов Екатеринбурга с самым доступным жильём

Знаковые жилые проекты Екатеринбурга в 2019 году

Вернуться в Блог Поделиться:
Подписка:

Ипотечный калькулятор

Заполните одну заявку для всех банков. Банки партнеры подберут вам оптимальную ипотечную программу, рассчитают точную сумму ипотечных платежей, срок кредита и расскажут о всей процедуре выдачи ипотеки. Сервис бесплатный, все договорные отношения по оформлению ипотечного кредита вы заключаете с банком

Сумма кредита  
Ежемесячный платеж  
Онлайн-заявка на ипотеку
Оставьте заявку сразу в несколько банков-партнеров

Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих-либо финансовых услуг, это лишь инструмент для расчета, не основанного на конкретном банковском продукте, исходя из вводимых пользователем данных.

Спасибо за заявку!