ЖК «Академик» расположен в Академическом районе на перекрёстке улиц Вильгельма де Генина и Академика Сахарова, у набережной реки Патрушихи.
ЖК «Академик» — квартал, состоящий из трёх корпусов с обустроенными внутренними дворами.
Отличное расположение в центре молодого и развитого района позволяет жителям полноценно пользоваться всей необходимой социальной и общественной инфраструктурой. Отдельно стоит отметить наличие школы (№79) прямо напротив домов квартала.
Из окон квартир новостройки видны собственная набережная или благоустроенный парк. Для резидентов комплекса оборудованы детские и спортивные площадки, места для отдыха на придомовой территории.
В домах квартала представлены эргономичные планировки с минимумом несущих конструкций.
Высота потолков — 2,75 м. Дополнительной особенностью квартир в ЖК «Академик» являются увеличенные бельгийские 5-камерные окна.
Жильё сдаётся с качественной отделкой «под ключ» от застройщика.