Ипотека в апреле 2021 года: ставки и условия банков
Согласно большинству прогнозов — стоимость ипотеки в России в 2021 году возрастет. ЦБ РФ уже повысил размер ключевой ставки и предупредил о дальнейшем ужесточении мер.
Ипотека в апреле 2021 года: ставки и условия банков
При этом у граждан еще есть возможность воспользоваться ипотекой с господдержкой на покупку квартир в новостройках. Жилищная ссуда по ставке до 6,5% годовых выдается на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита - 6 миллионов рублей, минимальный первоначальный взнос - от 15%. Срок действия программы ограничен 1 июля 2021 года.
Неопределенность относительно продления льготной ипотеки и продолжающийся рост цен на квадратные метры заставляют задуматься о скорейшем решении квартирного вопроса. Рассказываем, какие банки и на каких условиях выдают кредиты по выгодным ставкам в апреле.
Купить квартиру в новостройке в ипотеку в апреле 2021 года: банки, ставки, ежемесячный платеж
Мы собрали для вас информацию об ипотечных программах с выгодными процентными ставками на покупку квартир в новостройках Екатеринбурга в апреле 2021 года (величина ежемесячных платежей рассчитана для квартиры стоимостью 3 500 000 рублей с первоначальным взносом 15% и сроке кредита – 20 лет):
| Банк | Ипотечная программа | Процентная ставка | Платеж |
|---|---|---|---|
|
«Льготная ипотека» | 4,69% |
19 128 руб/мес (лиц. №2272) |
|
«Госпрограмма 2020» | 5,85% |
21 057 руб/мес (лиц. №3251) |
|
«Господдержка - 2020» | от 5,90% |
от 21 143 руб/мес (лиц. №2312) |
|
«Ипотека с господдержкой» | 5,99% |
21 297 руб/мес (лиц. №1326) |
 |
«Господдержка 2020» | 6,10% |
21 486 руб/мес (лиц. №1481) |
|
«Господдержка - 2020» | 6,49% |
22 163 руб/мес (лиц. №2209) |
Дополнительные условия программ и действующие ставки следует уточнять у представителей кредитной организации
Как получить одобрение на ипотеку с максимально низкой ставкой?
Для того, что бы максимально выгодно оформить кредит на покупку квартиры, необходимо узнать — какие льготные программы вам доступны и на каких условиях кредиторы предоставляют дисконты.
На данный момент правительство активно поддерживает семьи с детьми, граждан, желающих переехать в сельскую местность или в ДФО, военнослужащих.
Семейная ипотека на сегодня — одна из самых востребованных. Доступна семьям при рождении второго и/или последующих детей с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. Ставка по кредиту составляет до 6% годовых на весь срок.
Военнослужащие могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) и оформить военную ипотеку в 2021 году.
Сельская ипотека со ставками от 0,1% годовых распространяется в том числе и на новостройки, расположенные в определенных населенных пунктах.
Ипотека от застройщика
Также очень выгодные предложения можно получить при покупке квартир от девелоперов, работающих в партнерстве с банками. Подробно про ипотеку от застройщиков и механизм ее действия мы уже рассказывали.
Так, например, с 1 апреля 2021 года низкие ставки по ипотеке с дисконтом от Брусники действуют сразу при покупке квартиры. Покупатели могут выбрать один и двух вариантов, предлагаемых без дополнительных условий: ставка 4,7% годовых на весь срок кредитования или опция — ставка 2,1% до ввода дома в эксплуатацию, далее 6,1% после сдачи дома.
Выгодные условия распространяются и на семейную ипотеку: ставка 3,3% на весь срок кредитования или ставка 0,7% до ввода дома в эксплуатацию + 4,7% после сдачи дома.