По состоянию на декабрь 2020 года в Свердловской области ведется строительство 158 новостроек, а их возведением занимаются 70 девелоперов. Абсолютное большинство жилых комплексов расположены непосредственно в столице Урала.
Самые крупные застройщики Екатеринбурга и Свердловской области по итогам 2020 года
Ожидается, что в 2021 году рынок жилищного строительства в регионе будет также активно развиваться. Застройщики продолжат реновацию бывших промышленных площадок и развитие таких новых направлений, как микрорайон Солнечный, Академический, Широкая речка, Светлый, Новокольцовский. Дополнительный стимул рынку придаст принятый закон о комплексном развитии территорий, который позволит замещать старый и аварийный фонд на новые жилые комплексы.
Кто из девелоперов Екатеринбурга занимает лидирующие позиции по итогам 2020 года? Рейтинг крупнейших застройщиков региона в нашей статье.
Рейтинг крупнейших застройщиков Екатеринбурга и области: объем строительства, доля рынка, цены на квартиры
Рейтинг девелоперов был составлен на основе данных об объемах строительства по состоянию на 1 декабря 2020 года (по данным ЕРЗ).
PRINZIP – 309 544 кв. м жилья
Первое место по объему строительства в регионе занимает PRINZIP (8,31% доля в регионе).
Новостройки от PRINZIP - это высококачественные ЖК эконом, комфорт и бизнес класса в разных микрорайонах Екатеринбурга: ЖК «Татлин», ЖК «Парковый квартал», Клубный дом «Ленина 8», «Первомайская 60», ЖК «Ньютон парк». Также компания анонсировала планы по развитию нового микрорайона «Исток».
ЖК «Первомайская 60» от PRINZIP
TEN Девелопмент - 302 438 кв. м жилья
Далее, на втором месте - TEN Девелопмент, занимающий 8,13% рынка новостроек в Свердловской области. Застройщик реализует жилые проекты в различных микрорайонах Екатеринбурга - от центра города до ВИЗа, Пионерского, ЖБИ, Ботаники и Уктуса.
ЖК «Екатерининский парк» от TEN Девелопмент
На данный момент компания работает сразу над несколькими масштабными комплексами: Грин-проект «Ботанический сад» (мкр-н Ботанический, станция метро «Ботаническая»), Концепт-проект «Екатерининский парк» (центр Екатеринбурга, станции метро «Уральская» и «Динамо»), Лайт-проект «Луч» (Пионерский), Проект-достояние «Русь» (ВИЗ), Экопроект «Светлый» (Уктус).
ГК «КОРТРОС» - 296 395 кв. м жилья
ГК «КОРТРОС» - московская группа компаний, работающая в Екатеринбурге, как АО РСГ-Академическое. Сегодня девелопер возводит ЖК «Академический», ЖК «Близкий», ЖК «Преображенский квартал», ЖК «Девятый», ЖК «Eleven». Силами застройщика в Уральской столице появился целый новый район - Академический, который вскоре получит свой официальный статус.
В скором времени микрорайон Академический получит статус отдельной административной единицы - района
Отметим, что помимо жилья и социальной инфраструктуры в Академе появятся крупные спортивные объекты, строительство которых приурочено к Универсиаде-2023 и собственный инновационный научный центр.
ТОП-25 застройщиков Свердловской области на 1 декабря 2020 года, цены на квартиры:
| Место | Застройщик | Объем строительства, кв. м | Цена квартир, млн руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | PRINZIP | 309 544 | от 2,59 млн |
| 2 | TEN Девелопмент | 302 438 | от 2,05 млн |
| 3 | ГК КОРТРОС | 296 395 | от 1,56 млн |
| 4 | Атомстройкомплекс | 280 306 | от 2,06 млн |
| 5 | Группа ЛСР | 213 382 | от 1,33 млн |
| 6 | Холдинг Форум-групп | 166 119 | от 7,31 млн |
| 7 | Брусника | 160 067 | от 2,7 млн |
| 8 | ГК Стройтэк | 149 554 | от 1,72 млн |
| 9 | Астра-Девелопмент | 129 257 | от 2,15 млн |
| 10 | Prospect Group | 125 937 | от 2,88 млн |
| 11 | Синара-Девелопмент | 115 466 | от 2,06 млн |
| 12 | ПИК | 102 030 | от 2,01 млн |
| 13 | ГК Эфес | 78 421 | от 2,65 млн |
| 14 | УГМК-Застройщик | 73 778 | от 3,09 млн |
| 15 | Концерн ЮИТ | 73 546 | от 2,32 млн |
| 16 | Acons Group | 70 627 | от 3,68 млн |
| 17 | ГК Активстройсервис | 58 520 | от 1,25 млн |
| 18 | Корпорация Ваш дом | 57 535 | от 3,9 млн |
| 19 | ДК Первостроитель | 44 880 | от 3,12 млн |
| 20 | ГК Виктория | 43 856 | от 2,3 млн |
| 21 | Атлас Девелопмент | 37 095 | от 3,95 млн |
| 22 | НКС-Девелопмент | 30 828 | от 2,2 млн |
| 23 | АСЦ Правобережный | 28 808 | от 2,19 млн |
| 24 | FORTIS Development | 26 054 | от 3,45 млн |
| 25 | ИННОГРУПП | 25 968 | от 1,16 млн |
Надежные застройщики в 2021 году
Отметим, что не существует прямой зависимости между надежностью покупки квартиры в новостройке, качеством и масштабом компании.
Однако, текущее законодательство, регулирующее долевое строительство, максимально направлено на то, чтобы обезопасить вложенные дольщиками средства. С середины 2019 года дополнительную гарантию сохранности средств покупателей предоставляет новый механизм проектного финансирования. Ожидается, что уже в следующем году подавляющее большинство жилых комплексов будет строиться через эскроу.
Выбирая квартиру в новостройке, учитывайте, в первую очередь, личные факторы и потребности. Обратите внимание, что некоторые крупные девелоперы специализируются на жилье эконом и стандарт-класса.
Кварталы уровня комфорт и выше предлагают клиентам застройщики Брусника, PRINZIP, TEN Девелопмент и Атлас Девелопмент.
Новый проект «4 YOU» от застройщика Атлас Девелопмент