Какое жилье выбирает новое поколение покупателей?
Существенная часть текущих покупателей недвижимости относится к так называемым миллениалам (рожденным после 1981 года), чей образ жизни и мыслей влияет, в том числе, и на их выбор жилья. Ближайшие несколько лет поколение Y своим спросом и предъявляемыми критериями будет формировать предложение на рынке жилищного строительства.
Миллениалы станут основными покупателями жилой недвижимости на ближайшие годы
Какими должны быть современные жилые комплексы?
Что ищут покупатели на рынке жилья?
Как выбрать свой Дом, подходящий к вашему стилю жизни и критериям?
Современное жилье
Девелоперы и урбанисты всегда находятся в поиске и реализации идей, призванных удовлетворить потребности современного человека. С одной стороны такие процессы как глобализация, развитие технологий и изменение климата вынуждают искать инновационные подходы и пересматривать базовые принципы строительства жилья, с другой – ценность семьи, личного пространства и собственности не могут обесцениваться в силу природных инстинктов.
На стыке двух взглядов появляются идеи, способные преобразить рынок и получить большое распространение на практике.
Эксперты отмечают, что большой популярностью среди молодого поколения пользуются коливинги.
Коливинги - это комплексы с жилыми площадями и просторными общественными, рабочими зонами, занимающими не просто отдельные помещения, а целые этажи. Приватная зона рассматривается как место для уединения, а общее пространство создает целостную среду для общения, работы и других видов коммуникаций.
Основной проблемой небольших и гибридных личных квартир в комплексах с существенной общественной территорией специалисты называют то, что люди не готовы их покупать, но с большим интересом относятся к таким вариантам в качестве временной аренды.
Прежде всего, отказ от владения в пользу съема продиктован принципом мобильности: молодые люди хотят путешествовать, легче соглашаются на переезд ради новой работы, технологии и цифровизация позволяют не ограничиваться одним местом, городом или страной.Современные жилые комплексы не ограничиваются подъездами с квартирами. Застройщики расширяют понимание «дома»: - на холлы и подъезды, организуя места для отдыха, лобби-бары и коворкинги, - на внутренние дворы, путем благоустройства не только детских и спортивных площадок, но и зон совместной активности, - на придомовую территорию, связывая ее с рекреационными зонами и парками, где отдыхают жители всего района.
Что ищут покупатели?
По прогнозам аналитиков миллениалы будут выбирать жилье с готовой качественной отделкой, все чаще использовать сервисы онлайн поиска и покупки квартир и платформы по аренде.
Отдельное внимание молодые люди будут уделять удобству планировочных решений и их разнообразию. Основным критерием станет универсальность – когда, например, после создания семьи и появления ребенка квартира может быть относительно легко переоборудована для комфортной жизни в условиях новых сценариев.
Несмотря на популярность форматов жилья, сочетающих в себе небольшое личное пространство и множество площадок общественного назначения, с момента появления детей на первый план встают традиционные потребности, но с сохранением социальной активности. Поэтому наибольшим спросом пользуются проекты с функциональными жилыми пространствами различной площади, благоустроенными зонами для отдыха и активностей, наличием доступа к рекреационным объектам, а также дополнительными отличительными «фишками»: коворкинги, террасы, фуд-маркеты и многое другое.
Современные жилые комплексы сочетают в себе функции жилья и социального пространства
Как выбрать подходящую квартиру?
Выбор квартиры должен начинаться с определения ключевых критериев, которые должны относиться не только к площади пространства и стоимости, но и к расположению комплекса, его индивидуальной инфраструктуре и инфраструктуре района, наличию поблизости детских садиков и школ, уровню желаемого благоустройства, планировке.
Мы сделали подборку полезных материалов, которые помогут найти и купить желаемую квартиру в новостройке:
Купить квартиру и не стоять в пробках: на что обратить внимание при выборе жилого комплекса
Как выбрать планировку квартиры в новостройке и что стоит учесть?
Как оценить квартиру в новостройке и понять, подходит ли она вам для жизни?
Для полного счастья: каким должен быть внутренний двор
Как купить квартиру в новостройке с помощью pr-flat.ru?