Самые выгодные ставки по ипотеке на новостройки в июле 2020 года

Ипотечные ставки в России достигли исторического минимума, а купить квартиру в новостройке стало максимально выгодно в рамках госпрограммы, запущенной с 23 апреля 2020 года. Какие российские банки оформляют ипотеку на самых выгодных условиях?

Самые выгодные ставки по ипотеке на новостройки в июле 2020 года

Напомним, что первоначально максимальный размер кредита по базовой ставке 6,5% годовых был ограничен суммой в 3 млн рублей для Екатеринбурга и Свердловской области, но 29 июня было подписано постановление, увеличивающее лимит до 6 млн рублей.

Специальная ставка распространяется на весь срок кредита. Оформить льготную ипотеку на новостройку можно только до 1 ноября 2020 года. Многие банки уже снизили уровень необходимого первоначального взноса со стандартных 20% до 10-15%.

Выгодные ставки по ипотеке на новостройки в рамках льготной ипотеки до 1 ноября 2020 года

Мы собрали для вас информацию об ипотечных программах с выгодными процентными ставками на покупку квартир в новостройках Екатеринбурга в июле 2020 года (величина ежемесячных платежей рассчитана для квартиры стоимостью 3 500 000 рублей с первоначальным взносом 20% и сроке кредита – 20 лет):

Банк	Ипотечная программа	Процентная ставка	Платеж
	«Льготная ипотека»	от 4,65%	от 17 942 руб/мес (лиц. №2272)
	«Господдержка - 2020»	от 6,10%	от 20 222 руб/мес (лиц. №2312)
	«Госпрограмма 2020»	6,19%	20 368 руб/мес (лиц. №3293)
	«Ипотека с господдержкой»	от 6,19%	от 20 368 руб/мес (лиц. №1326)
	«Госпрограмма - 2020»	6,25%	20 466 руб/мес (лиц. №2306)
	«Льготная ипотека»	от 6,50%	от 20 876 руб/мес (лиц. №354)

Существуют еще более выгодные ипотечные программы на новостройки?

Кроме льготной госпрограммы, которая распространяется на все категории граждан, в России реализуются и другие инициативы, в рамках которых можно оформить жилищный кредит на специальных условиях.

Среди них - cпециальная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок, позволяет оформить ипотеку по ставке до 6% на весь срок.

Военнослужащие могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) и получить военную ипотеку.

Сельская ипотека со ставками от 0,1% годовых также распространяется на новостройки.

Стоит ли ждать дальнейшего снижения ставок в 2020 году?

Снижение ключевой ставки Центробанка до рекордно низкого уровня в 4,5%, станет причиной уменьшения среднего уровня стоимости кредитов на новое жилье до 7% и ниже к концу текущего года, считают эксперты. При этом, стоит учесть, что данный показатель рассчитывается с учетом роста сделок в рамках госпрограммы-2020.

Таким образом, ставки по ипотеке по стандартным программам не опустятся ниже текущего уровня льготных в среднесрочной перспективе.

Многие банки уже предлагают ипотеку на новостройки в рамках господдержки по ставкам ниже базовой в 6,5%. Среди других послаблений - уменьшение минимального размера первоначального взноса до 15%. Рынок не ожидает еще больших преференций со стороны кредитных организаций, причины - высокий спрос и ограниченное действие меры.

Более того, клиенты уже сегодня могут получить скидки и дисконты к ставке, а также существенно сэкономить на ипотечных платежах, воспользовавшись нашими советами.

Отметим, что подать заявку на ипотеку, а также выбрать/забронировать подходящую квартиру в новостройке Екатеринбурга напрямую от застройщика и узнать обо всех условиях приобретения можно онлайн.