За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке?

Поделиться:
24.02.2019
Время чтения: 4 минуты

Стоимость квартиры – ключевой фактор, которым руководствуются покупатели при принятии решения о покупке жилья. В большинстве случаев общая цена представляет собой ограничение, в рамках которого делается выбор в пользу того или иного объекта.

За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке? Новостройки в Екатеринбурге со сроком сдачи в 2018, 2019, 2020 году — PR-FLAT.RU

За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке?

Выбирая квартиру в новостройке, следует иметь в виду, что стоимость квадратного метра зависит от определённых факторов. Ограничивая стоимостную величину сделки, можно решить – какие критерии являются важными, а какими возможно пренебречь с целью экономии.

К основным факторам, влияющим на цену квартиры в новостройке, относятся:

  1. Расположение жилого комплекса – близость к центру, станциям метро и транспортным развязкам увеличивает стоимость квадратного метра. Данный критерий может существенно влиять на цену.
  2. Очевидным фактором является также площадь квартиры. В большинстве случаев данное условие может являться таким же критичным, как и бюджет покупки.
  3. Этаж, на котором расположена квартира, во многих случаях повлияет на стоимость. Считается, что жители верхних этажей доплачивают при прочих равных за красивый вид из окна и удаленность от дороги. При этом многие современные ЖК спроектированы таким образом, что жителям нижних уровней также не доставляет какого либо дискомфорта близость к придомовой территории.
  4. Материалы, из которых строится дом: самыми бюджетными вариантами будут комплексы, возведенные из панелей, дороже – монолитные, самые дорогие - кирпичные дома, но последний способ строительства мало распространён среди новостроек Екатеринбурга.
  5. Планируемый срок сдачи объекта: в текущей ситуации динамика цен за квадратный метр в жилом комплексе прямо пропорциональна стадии строительства - чем ближе завершение, тем выше стоимость. Но, по мнению экспертов, данный фактор скоро перестанет быть актуальным – это связано с поправками к закону о долевом строительстве 214-ФЗ, которые в обязательном порядке вступят в силу с 1 июля 2019 года. О том, что еще изменится в ближайший новый год на рынке недвижимости, мы рассказывали ранее.
За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке? Новостройки в Екатеринбурге со сроком сдачи в 2018, 2019, 2020 году — PR-FLAT.RU

За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке?

  1. Отделка квартиры: существует несколько вариантов отделки жилья в новостройках – черновая, чистовая и с ремонтом. При прочих равных меньше всего будет стоить квартира с черновой отделкой. Самым распространенным вариантом в жилых комплексах Екатеринбурга является чистовая отделка квартир.
За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке? Новостройки в Екатеринбурге со сроком сдачи в 2018, 2019, 2020 году — PR-FLAT.RU

За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке?

  1. Инфраструктура: школы, детские садики, торговые центры, супермаркеты – наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности неизменно приводит к увеличению стоимости жилья. То же самое касается и близость к местам отдыха и прогулок – набережной, паркам, водоемам. Развитая инфраструктура даже удаленного района может увеличивать стоимость квартиры до уровня жилья в центральных районах Екатеринбурга.
За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке? Новостройки в Екатеринбурге со сроком сдачи в 2018, 2019, 2020 году — PR-FLAT.RU

За что платим: от чего зависит стоимость квадратного метра в новостройке?

  1. Экология: жилье в индустриальных районах и поблизости с предприятиями будет стоить дешевле, чем аналогичное в не производственных местах.

Надеемся, что данная статья поможет Вам сделать лучший выбор и учесть все необходимые критерии, которым должен соответствовать идеальный любимый Дом.

Вернуться в Блог Поделиться:


Подписка:

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих-либо финансовых услуг, это лишь инструмент для расчета, не основанного на конкретном банковском продукте, исходя из вводимых пользователем данных.

Сумма кредита  
Ежемесячный платеж  
Онлайн-заявка на ипотеку
Оставьте заявку и получите оптимальные варианты от компаний-партнеров

Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих-либо финансовых услуг, это лишь инструмент для расчета, не основанного на конкретном банковском продукте, исходя из вводимых пользователем данных.

Спасибо за заявку!