Как купить квартиру в новостройке в ипотеку в сентябре 2020 года?

Объемы выдачи ипотеки в России растут уже несколько месяцев подряд, драйвером рынка является льготная программа на новостройки - граждане могут оформить ссуду на строящееся жилье по ставкам до 6,5% годовых. Самая выгодная на сегодня инициатива с господдержкой будет действовать до 1 ноября 2020 года.

Как купить квартиру в новостройке в ипотеку в сентябре 2020 года?

Специальная ставка действует весь срок кредита. Максимальная сумма заемных средств составляет 6 млн рублей для всех регионов кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Уровень необходимого первоначального взноса варьируется в банках от 10% до 20%.

Рассказываем о том, в каких российских банках выгоднее оформить ипотеку на покупку квартиры в новостройке - ставки, размер ежемесячного платежа. Знакомим с другими субсидируемыми ипотечными программами, действующими на данный момент.

Ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки в сентябре 2020

Мы собрали для вас информацию об ипотечных программах с выгодными процентными ставками на покупку квартир в новостройках Екатеринбурга в сентябре 2020 года (величина ежемесячных платежей рассчитана для квартиры стоимостью 3 500 000 рублей с первоначальным взносом 20% и сроке кредита – 20 лет):

Банк	Ипотечная программа	Процентная ставка	Платеж
	«Льготная ипотека»	от 4,35%	от 17 488 руб/мес (лиц. №2272)
	«Госпрограмма 2020»	5,85%	19 819 руб/мес (лиц. №3251)
	«Господдержка - 2020»	5,99%	20 044 руб/мес (лиц. №2209)
	«Господдержка - 2020»	от 6,10%	от 20 222 руб/мес (лиц. №2312)
	«Господдержка 2020»	от 6,10%	от 20 222 руб/мес (лиц. №1481)
	«Госпрограмма - 2020»	6,25%	20 466 руб/мес (лиц. №2306)

Как еще можно купить квартиру в новостройке в ипотеку в сентябре 2020?

В стране реализуется еще несколько льготных ипотечных программ, направленных на поддержку некоторых категорий граждан.

Одной из самых распространенных является семейная ипотека, доступная при рождении второго и/или последующих детей с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. Ставка по жилищному кредиту для многодетных россиян составляет до 6% годовых на весь срок.

Военнослужащие могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) и оформить военную ипотеку.

Сельская ипотека со ставками от 0,1% годовых также распространяется на новостройки, но ее действие ограничено определенными населенными пунктами.

Покупать квартиру сейчас или отложить решение жилищного вопроса?

Участники рынка сходятся во мнении, что сегодня - наилучшее время для покупки новостроек в России.

ЦБ РФ последовательно уменьшает размер ключевой ставки, что, несомненно, повлияет на стоимость жилищных кредитов для россиян, но ставок ниже, чем в рамках госпрограммы-2020 в ближайшем будущем не ожидают.

Также в продаже остается все меньше вариантов в жилых комплексах, которые реализуются по старым правилам, то есть без проектного финансирования и использования эскроу. В экономику новых проектов застройщики закладывают расходы на обслуживание банковских кредитов, тем самым, перекладывая финансовое бремя на конечных покупателей.

Подробнее о том, как будут меняться цены на жилье и почему в случае необходимости, рекомендуется решить квартирный вопрос в ближайшее время, мы рассказывали ранее.

Подать заявку на ипотеку, а также выбрать/забронировать подходящую квартиру в новостройке Екатеринбурга от застройщика и узнать обо всех условиях приобретения можно онлайн.