Продление льготной ипотеки, рост цен - как выгодно купить квартиру в ноябре?

В России продлили действие льготной ипотеки на покупку новостроек до 1 июля 2021 года, соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин, во вторник, 27 октября 2020 года.

Продление льготной ипотеки, рост цен - как выгодно купить квартиру в ноябре 2020 года?

Условия ипотеки с господдержкой остались неизменными. Жилищная ссуда по ставке до 6,5% годовых выдается на покупку квартир в строящихся жилых комплексах на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита - 6 миллионов рублей, минимальный первоначальный взнос - от 15%.

На фоне популярности инициативы, направленной на поддержание рынка в период пандемии, аналитики отмечают существенный рост цен на жилье - до 10%. Таким образом, решение квартирного вопроса не стоит откладывать на долгий срок, если вы намерены выгодно приобрести недвижимость.

Купить квартиру в новостройке в ипотеку в ноябре 2020 года: банки-участники, ставки, ежемесячные платежи

Мы собрали для вас информацию об ипотечных программах с выгодными процентными ставками на покупку квартир в новостройках Екатеринбурга в ноябре 2020 года (величина ежемесячных платежей рассчитана для квартиры стоимостью 3 500 000 рублей с первоначальным взносом 20% и сроке кредита – 20 лет):

Банк	Ипотечная программа	Процентная ставка	Платеж
	«Льготная ипотека»	от 4,35%	от 17 488 руб/мес (лиц. №2272)
	«Госпрограмма 2020»	5,85%	19 819 руб/мес (лиц. №3251)
	«Господдержка - 2020»	от 6,10%	от 20 222 руб/мес (лиц. №2312)
	«Господдержка 2020»	от 6,10%	от 20 222 руб/мес (лиц. №1481)
	«Госпрограмма 2020»	6,25%	20 466 руб/мес (лиц. №2306)
	«Ипотека с господдержкой»	5,99%	20 044 руб/мес (лиц. №1326)

Как еще я могу сэкономить при покупке квартиры в ипотеку?

Экономия на ипотеке в первую очередь зависит от ставки - чем она ниже, тем меньше переплата по кредиту. Для того, что бы максимально выгодно оформить жилищную ссуду, необходимо узнать - не являетесь ли вы гражданином, претендующим на льготные условия в рамках прочих госпрограмм.

На данный момент правительство активно поддерживает семьи с детьми, граждан, желающих переехать в сельскую местность или в ДФО, военнослужащих. Кроме того, идут обсуждения о внедрении льготных программ для медиков, учителей, сирот и молодых ученых.

Достаточно востребованной среди уже запущенных инициатив является семейная ипотека, доступная при рождении второго и/или последующих детей с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. Ставка по кредиту для многодетных семей составляет до 6% годовых на весь срок.

Семьи с детьми также могут воспользоваться средствами маткапитала. С 2021 года размер «детской» выплаты дополнительно проиндексируют.

Военнослужащие могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) и оформить военную ипотеку в 2020 году.

Сельская ипотека со ставками от 0,1% годовых распространяется в том числе и на новостройки, расположенные в определенных населенных пунктах. Население активно использует возможность данной госинициативы, в правительстве намерены и далее финансировать программу.

Покупать квартиру сейчас, в ноябре 2020 года, или подождать?

Программа льготной ипотеки и высокий спрос на нее подтолкнули цены на недвижимость вверх в подавляющем большинстве регионов страны. При этом увеличение стоимости квадратных метров зафиксировано не только на рынке новостроек, но и на рынке вторичного жилья. Таким образом, эксперты сходятся во мнении, что откладывать покупку квартиры - не лучшая стратегия.

Подать заявку на ипотеку, а также выбрать/забронировать подходящую квартиру в новостройке Екатеринбурга от застройщика и узнать обо всех условиях приобретения можно онлайн с помощью нашего сервиса.