Новые законы о недвижимости, вступившие в силу в 2021 году

Автор: Венера Хамитова
Поделиться:
17.03.2021
Время чтения: 4 минуты

Сфера недвижимости в России в наше время активно реформируется: разрабатываются и вступают в силу новые законы и нормативные акты, пересматриваются устаревшие стандарты. Многие перемены касаются не только застройщиков, банкиров и ресурсоснабжающих компаний, но и рядовых граждан.

Изменения в законах о недвижимости в 2021 году, о которых нужно знать — pr-flat.ru

Изменения в законах о недвижимости в 2021 году, о которых нужно знать


Какие новые законы в 2021 году напрямую повлияют на россиян? Рассказываем в статье.


Закон о «всероссийской реновации»

Закон о «всероссийской реновации» принят 23 декабря 2020 года. Инициатива подразумевает распространение практики расселения и сноса старого жилого фонда на всю страну. До этого времени подобная программа действовала только в Москве.

Как отмечают власти, ремонт ветхого и аварийного жилья не всегда целесообразен: улучшить качество городской среды и условия жизни самих россиян лучше путем организации новой застройки. Под комплексное развитие территорий будут попадать и промышленные площадки.

Узнайте подробнее о масштабной идее и механизме ее реализации:

Программа всероссийской реновации: условия и последствия для собственников жилья
Закон о реновации в Екатеринбурге принят


Налог на имущество в 2021 году

С 1 января 2020 года во всех регионах страны завершился переход на расчет налога на недвижимость от кадастровой стоимости объекта. Таким образом, уже в этом году граждане получат платежки с новыми суммами к уплате.

Эксперты утверждают, что в целом для россиян новая формула обернется увеличением налогового бремени, так как кадастровая стоимость будет максимально приближена к рыночной.

Подробнее о расчете налога на имущество и кадастровой оценке недвижимости:

Вопросы о кадастровой стоимости недвижимости и налоге на имущество физлиц
Налог на недвижимость: как правильно рассчитать и применить вычеты
Оспорить кадастровую оценку недвижимости станет проще с 2021 года


Налог на доходы физлиц при продаже квартиры в новостройке

Очень важное послабление было принято по отношению к собственникам квартир, купившим жилье по ДДУ в новостройках. Теперь минимальный срок владения для продажи недвижимости без налога (3-5 лет) они смогут отсчитывать с даты заключения соглашения с застройщиком.

Ранее отправной точкой служила дата оформления квартиры в собственность.

Напомним, что россияне должны уплачивать 13% с дохода от реализации недвижимости, если сделка состоялась до истечения установленного законом срока владения.

Узнайте, как продать жилье без налога и декларации:

Как продать квартиру без налога и декларации: новые изменения с 2021 года


Сокращение сроков регистрации сделок с новостройками

С 1 января 2021 года сокращены сроки государственной регистрации договоров долевого участия (ДДУ): с 7 до 5 рабочих дней или до 3 рабочих дней при подаче документов в электронном виде.

Узнайте, как купить квартиру в новостройке в 2021 году:

Что такое ДДУ?
Как купить ликвидную квартиру в новостройке?


Моратории на пени и штрафы в 2021 году

Российские власти не стали продлевать мораторий в 2021 году.

Следовательно, стоит знать, что с 1 января возобновилось начисление пеней и штрафов за неоплаченные счета ЖКХ. Напомним, что запрет на санкции по отношению к собственникам жилья действовал с 6 апреля 2020 года.

Как платить меньше за коммунальные услуги?


Материнский капитал в 2021 году

Законом о федеральном бюджете на 2021 год предусмотрено увеличение маткапитала.

Так, с 1 января размер господдержки на первенца составит 483 881,83 руб., на второго ребенка — 639 431,83 руб.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры:

Как купить квартиру за маткапитал в 2021 году: размер выплат и условия программы

Еще по теме:
Подписка: